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装修合同注意事项,这几点大家要牢记

时间:2020-04-09     作者:铭鼎装饰【原创】

  签署装修合同是我们跟装修公司发生纠纷的时候维护自己合理权益的重要凭证,出于追求个人利润最大化的目的,装修公司在与业主签装修合同的时候总会有意或者无意的设置一些陷阱,对于不懂行的业主来说一不小心便会掉进陷阱,从而造成后期正常维权方面的困难。为了帮助业主们有效合理的躲避装修合同中的陷阱,杭州铭鼎装饰的小编专门搜集了装修签合同中一些需要业主注意的事项,希望通过下面这些装修合同注意事项的分享能够帮到有需要的业主朋友!


  增项的暗藏猫腻:装修合同中,一般都会有一些增项。这里的增项一般是业主要求修改和增加的项目,这一部分是需要业主自己承担的。虽然听起来合情合理,但是装修公司往往会利用这个规定,来钻空子,胡乱收取一些费用。比如,在下水管道的改造中,只标明水管的价钱,但不标明需要用多少管道。最后,实际使用了多少,只能听家装公司的说法。对于埋藏在墙体内的电线等,就更容易发生此类状况了。此外,,有些业主为了使房间个性化,主动要求增加一些设计。但其实业主增加的项目会打破房间的整体风格,但家装公司为了多收取增项费,也对此不予制止。


  模糊词汇要警惕:如果在装修合同中,出现了一些模糊不清的说法,一定要的注意,这很可能会给最后的责任认定带来了隐患。比如常见的,“按实际发生额计算费用”是个水分很大的概念。什么是实际发生额,也不好界定。一方面,业主无法限制工人的施工损耗,另一方面,工人的人工费用计算也不统一,有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。


装修合同


  自购材料麻烦多:一般在装装时,有些材料是装修公司提供的,而有些材料则是业主自己购买的。对于家装公司购买的建材,业主都会比较谨慎,会严格审查其品牌、厂家等,并在合同中注明,但对自己购买的建材却疏忽大意,为家装公司留下了把柄。很多业主都觉得自己采购的东西肯定没问题,就不在合同中注明,这就给了装修公司可乘之机。一旦出现问题,装修公司就会据此推卸责任,说是业主购买的建材有问题。因此为了避免出现这种情况,建议业主自己购买的材料也要在合同中标明清楚,避免日后为装修公司的开拓提供了条件。


  不要轻信保修:虽然现在的装修合同都有保修期的规定,在保修期结束后,业主才会把最后的尾款付清,但这部分款项通常只占工程款的5%。实际上,家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。即使出了问题,业主拒付尾款,家装公司也没多大损失,事情也就这样不了了之。


  关于装修签合同注意事项我们就介绍这么多,装修合同是后期出现问题维护我们合法权利的重要依据,所以在签合同的时候我们一定要注意再注意,小心再小心。希望大家看完今天杭州铭鼎装饰小编的分享之后,大家对于这块会有一个更加清晰的认识和了解。

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