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杭州装修公司:为什么杭州二手房装修价格比新房贵?

时间:2019-10-31     作者:铭鼎装饰【原创】

  杭州很多人对装修都有这样的误解,认为二手房只是老房子,简单的装修不应该花太多的钱。但事实上,这些朋友并不明白,二手房里有很多东西需要拆除和更换,有些房子需要在一定时间后修复。装修的成本自然会增加。杭州铭鼎装饰告诉你,为什么杭州二手房装修的价格比新房贵?主要表现在以下几个方面。

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  一、拆除改造费

  这就是为什么二手房比新房子贵的主要原因之一。大家都知道,老屋一定是装修,所以在装修中,不仅是原有的墙,还有内部的装修。因此,工作量必然会比装修新家大,成本自然会高得多。


  二、水电费

  不要只是认为只要更换电线和管道,旧房子就可以搬进来了。由于有些房屋装修较早,内部管道老化或根本不老化,因此在未来很容易造成隐藏的危险。所以,在装修,你必须重新布线新的房子。因此,总成本不如预期便宜,因为一些设计要求增加了一些管道。


  三、地面

  不管原来的房子是瓷砖或铺地板,首先要去掉地面。这也将增加难度和建设成本。此外,去除许多地面后,将增加在不平的地面找平水泥。另外,由于很多二手房装修已经老化,水和其他地方都需要重新绘制。

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  四、墙面

  装修墙体,首先要检查墙体是否空旷开裂,特别是老房子有多处裂缝,所以需要修补水泥基腻子和刷乳胶漆。另外,一些房屋的初期腻子比较坚硬,铲除起来比较困难,不像新房的腻子比较薄,所以很容易铲除。


  五、门窗

  一般来说,如果新房子的门窗质量还不错的话,我们只需换一下门锁就可以搬进去了。然而,二手房子是不同的。许多门窗已经老化,需要更换。在家里换几扇门窗要花很多钱。


  总之,我们可以理解为什么杭州二手房装修比纽约更昂贵。如果一些装饰公司提供比新屋更便宜的价格,那么我们应该注意。这些项目不一定是全面的,将来可能会增加或减少。例如,在不需要维护的情况下,检入之后会出现各种问题。

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