杭州家装公司提醒你验房时需要注意这些细节，很重要!

       买房对于如今的年轻人来说可是人生大事，买完房子的装修更是尤为重要，很多人甚至愿意亲力亲为跟照顾自己孩子一样。但不少朋友在精装修之前往往会忽略验房，那么验房需要注意那些细节呢?下面杭州装修公司小编就为大家带来分享验房需要注意的细节：

　　一、检查楼外立面

　　比如外墙有没有水渍，瓷砖的牢固性，单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备是否完好。

　　核对购房合同中的附件以及配套设施是否完备

　　另外还需要核对各类配套设施的品牌，型号等是否和合同一致。

　　二、检查防盗门

　　有无严重划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应是否灵活。

　　三、检查门窗

　　1：门的开启关闭是否顺畅;

　　2：门插是否插入得太少，门间隙是否太大;

　　3：门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音;

　　4：大门、房门的插销、门销是否太长太紧;

　　5：窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙;

　　6：开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅;

　　7：窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙;

　　8：窗户玻璃是否完好。

　　四、检查上下水

　　一般开发商交房的时候会预留一个水龙头，可以打开试试流水是不是正常，下水是否通畅。

　　五、检查层高

　　一般是3米，合同有注明，看是否符合购房合同上面的要求。

　　六、检查墙面

　　1：检查墙面是否平整，是否有开裂和渗水现象;

　　2：检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。大面积空鼓可要求物业整改。小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。

　　3：检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

　　七、检查地面

　　1：检查地面是否平整;

　　2：检查是否有裂缝和起沙：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

　　八、检查角落

　　阴阳角是否平直，有无渗水后修补的痕迹等。

　　九、检查卫生间是否渗水

　　在卫生间地面上放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看对方卫生间的天花，并检查自己家的天花是否有渗水。

　　【小编提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

　　十、仔细检查每个地方有无渗水

　　重点是各个角落，比如窗台/阳台/靠外墙的墙面/卫生间/厨房，每一处都要仔细看，有疑问的地方拍照留存，并记入验房单。

　　【小编提示】最好带个手电筒，因为室内光线可能不太好，担心有的小渗水看不清楚。

　　以上就是杭州装修公司小编为大家带来的，验房需要注意的细节。希望通过小编的介绍可以帮助到需要的朋友们，要想了解更多关于杭州装修公司的内容，记得关注本站哦!